『相続土地国庫帰属制度』を知っていますか？ 令和６年４月から施行された相続登記の義務化に先行して、令和５年４月からスタートした土地を国が引き取りますという新しい法制度です。 ある研究発表では現在日本には所有者不明の土地が九州本島...

江戸川区平井4丁目にて土地の販売活動をさせてもらっておりました。販売を開始してから1年半ほど経過しました。 先日、晴れて売買契約を締結の運びとなりました。 現地に成約御礼の看板を貼らせて頂くと、何人もの方から、成約おめでとうの有難いお...

不動産を売買するとき、その売買に併せて、隣地の方と地境の確認立ち会いをします。写真のように境界の目印を現地に設置します。この目印　境界標が現地に元々設置してある場合も、ない場合もあります。ない場合は過去の資料を基にして、測量業者が設...

以前、平井の私道に接する土地の持ち主さんより売却依頼を受けました。チラシを配ったり、インターネット上で広告をしたりして ほどなくその土地を売却することが出来ました。 その土地の右隣の土地が更地になっていました。その土地の持ち主を調べる...